Öster om Malmen tar villaområdena vid: Norrtil med Porfyrvägen och S:ta Gertruds skola (F till 6), Til ner mot vattnet, Södertil söder därom, och längre ut Björkbacka, ett nyare villaområde i nordost. Blandad bebyggelse från 1970-talet och framåt, radhus och villor, gång- och cykelvägar mellan kvarteren och skog inpå knuten.
Det är ett av de områden barnfamiljer väljer när gamla stan blir för dyr eller för trång: skola och förskola på gångavstånd, lugna gator, och cykel till Stora gatan på tio minuter. Buss 575 mot Märsta går längs Steningevägen.
Det bästa
- S:ta Gertruds skola i området
- Lugna gator, nära skog
- Rimligare priser än vid vattnet
Att tänka på: Bil till det mesta utom skolan.
Bostäder till salu och slutpriser
- Till salu just nubooli.se, hela Sigtuna
- Slutpriser de senaste årenbooli.se, hela Sigtuna
Prisläget i kommunen
40 208
Villor, kr/kvm
+5,9 % 12 mån
5 321 tkr
Villor, snittpris
68 sålda (3 mån)
26 740
Bostadsrätter, kr/kvm
-6 % 12 mån
2 019 tkr
Bostadsrätter, snittpris
427 sålda (12 mån)
Hela Sigtuna kommun, senaste tolv månaderna. Källa: Svensk Mäklarstatistik, 2026-10-12.